Informace o chystané úpravě přístupu brankou na cyklostezku

V posledním období byl zaznamenán v prostoru branky na cyklostezku velmi zvýšený pohyb osob, které nebydlí v našem objektu.  Výbor SVJ došel k závěru, že došlo k nekontrolovatelnému kopírování klíče patřící k této brance.

Pro zajištění zklidnění pohybu osob a zajištění přístupu pouze osobám bydlícím v našem objektu, stejně tak s ohledem na místní bezpečnost, se výbor SVJ rozhodl provést u uvedené branky výměnu zámkové vložky.

Stávající zámková vložka bude nahrazena vložkou našeho systému generálního klíče Winkhaus. Stávající klíč od branky nebude již dále funkční. Nově bude možné branku odemknout klíčem, který již vlastníte a který Vám umožňuje přístup do prostor garáže a Vašich sklepů. Není tedy třeba pořizovat klíče nové, ale použít Váš uvedený klíč stávající. Systémový klíč není možné volně kopírovat.

Uvedená úprava branky je plánovaná na termín 1.11.2023

Naším společným zájmem je, aby se v prostoru našeho objektu a na našich pozemcích situace zklidnila, námi udržované pozemky byly využívány těmi, kteří na jejich provoz (údržba dětského hřiště a komunikace, svoz odpadu) přispívají, a nepohybovaly se zde osoby, které zde nebydlí, a bylo zde bezpečno. Pevně věříme, že touto úpravou dojde ke zlepšení situace.

Výbor SVJ

Vážení majitelé,

v níže uváděných dnech proběhne plánovaná výměna vodoměrů s dálkovým odečtem v našich domech. Jedná se o první termín realizace. Následující termín bude sdělen později.

Termín prováděných prací:

16.10.2023         čp. 969/1        byty 574-541 (od 8:00 do 12:30)

PONDĚLÍ                                  byty 536-511 (od 13:00 do 16:30)

17.10.2023         čp. 970/3        byty 474-441 (od 8:00 do 12:30)

ÚTERÝ                                      byty 436-411 (od 13:00 do 16:30)

17.10.2023         čp. 971/5        byty 374-341 (od 8:00 do 12:30)

ÚTERÝ                                      byty 336-311 (od 13:00 do 16:30)

18.10.2023         čp. 972/7        byty 274-241 (od 8:00 do 12:30)

STŘEDA                                   byty 236-211 (od 13:00 do 16:30)

19.10.2023         čp. 973/9        byty 174-141 (od 8:00 do 12:30)

ČTVRTEK                                 byty 136-111 (od 13:00 do 16:30)

*Uvedené časy jsou orientační s tolerancí ± 30 minut.

Žádáme vás tedy o zpřístupnění bytů pracovníkům společnosti RENOVA spol. s.r.o., kteří provedou výměnu vodoměrů. Zároveň se prosím přesvědčte, že odečtené hodnoty zapsané v protokolu, které stvrzujete svým podpisem, jsou správné!

Výměna vodoměrů je ze zákona povinná a zodpovídá za ni majitel bytové jednotky. V případě, že nebude v bytové jednotce provedena výměna, bude se jednat o neplatné měřidlo a v příštím účtovacím období mu bude v souladu s Vyhláškou č. 269/2015 Sb. (Vyhláška o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, §3 odstavec (5) ) naúčtován trojnásobek průměrné hodnoty spotřební složky nákladů teplé vody.

Ve všech domech budou tyto informace umístěny ve vývěskách (výtah, vestibul).

Výbor SVJ

Dne 10.8. došlo k druhé poruše kanalizace a úniku splašek do prostor garáží. Příčinou bylo ucpání kanalizační šachty a trubního vedení předměty, které do kanalizace nepatří. Jená se zejména o vlhčené ubrousky a dámské vložky.

Žádáme všechny obyvatele, aby nesplachovali do kanalizace nic, co tam nepatří. Předejdeme tak velmi nepříjemným situacím a vysokým nákladům na jejich řešení.

Výbor SVJ

V sobotu dne 5.8. došlo k poruše kanalizace v garážích, pod domem č. 971. Kanalizace se rozpojila vlivem jejího ucpání. V neděli proběhlo její tlakové čištění, v pondělí dojde k finálnímu úklidu a desinfekci prostor.

Ucpání kanalizace bylo cca 10 m od výstupu z domu 971, kde je společné vedení z domů 971, 972 a 973. Ucpání byl způsobeno ubrousky (vlhčenými), které nesmí být do kanalizace splachovány.

Žádáme všechny majitele, aby do odpadu nesplachovali nic, co tam nepatří!

Předejdeme tak nepříjemným situacím a nákladům na čištění kanalizace.

Vážení sousedé,

výbor SVJ si Vás dovoluje opět pozvat na společenskou akci

„Sousedská grilovačka v ul. Sousedíkova“,

která se bude konat v sobotu 2.9.2023 od 15:00 v ulici Sousedíkova na louce proti vjezdu do garáží.

Chtěli bychom navázat na dle našeho názoru úspěšnou, sousedskou seznamovací akci z minulých let. Srdečně Vás na tuto akci zveme a prosíme o

potvrzení učasti přes tento formulář

Důležité informace k akci

• Na místě bude k dispozici krůtí a vepřové maso, kuřata, špekáčky, okurky, pečivo, točené pivo, jednorázové nádobí a kelímky.
• S sebou si můžete přinést nealko nebo jiné alkoholické nápoje. Uvítáme sladké zákusky, o které se chcete se sousedy podělit.
• Akci pořádají a financují členové výboru z vlastních prostředků, budeme rádi za jakýkoliv dobrovolný příspěvek. Pokud se podaří vybrat více než na pokrytí nákladů, budou tyto prostředky uschovány pro budoucí zajištění podobné společenské akce.
• K vašemu komfortu bude zpřístupněna toaleta v místnosti ostrahy.
• K dispozici budou taktéž popelnice na odpad, žádáme všechny o maximální udržování pořádku v okolí akce, děkujeme.
• Maso bude připraveno ke konzumaci cca v 17:00 hod.

Výzva pro majitele vozů, kteří parkují v obytné zóně

Ve vlastním zájmu přeparkujte svá vozidla z obytné zóny. Během konání akce bude využito parkoviště před vjezdem do garáží. Prostor bude ohraničen páskou. V tomto místě se bude grilovat, nosit nábytek apd. a bude zde zvýšený pohyb osob vč. dětí.

Výbor SVJ

Plánovaná odstávka dodávky tepla pro ohřev teplé vody v našich objektech proběhne ve dnech od 7.8.2023 do 13.8.2023.

Výbor SVJ

Vážení vlastníci,

náš správce, společnost Tommi, rozeslal na emailové adresy vyúčtování služeb k Vaší bytové jednotce za období od 1. 1. 2022 do 31. 12. 2022.

Případnou reklamaci proti tomuto vyúčtování podávejte písemně do 30 dnů ode dne doručení vyúčtování na e-mailové adresy tereza.jirusova@tommi.cz a technik6@tommi.cz. Na reklamace podané po uplynutí výše uvedené zákonné lhůty nebude brán zřetel.

Nedoplatek prosím uhraďte nejpozději do 4 kalendářních měsíců ode dne doručení vyúčtování pod variabilním symbolem Vaší jednotky na účet SVJ č. 2400346691/2010.

Přeplatek Vám bude vyplacen po skončení období pro podání reklamací na bankovní účet, ze kterého hradíte pravidelný měsíční předpis, nejpozději však do 2 kalendářních měsíců ode dne doručení vyúčtování.

Výbor SVJ

Vážení majitelé,

dle úřední desky P9 bylo obnoveno územní řízení projektu Rezidence u Rokytky. Dle našeho názoru tento projekt hrubě porušuje Uzemní plán a plánované budovy jsou navrženy v podobě, která není v území vhodná. Územní řízení bylo přerušeno z důvodu chybějících dokladů. Nyní byly v řízení žadatelem doplněny nové nebo doplněné dokumenty a řízení bylo obnoveno. Někteří z nás již reagovali na začátku územního řízení a podalo námitky, které nechal výbor vyhotovit.  Pokud jste také proti této podobě výškové zástavby v bezprostřední blízkosti našich domů, která výrazně sníží kvalitu bydlení v domech 4 a 5, prosíme, podejte námitky.

V této fázi jde zejména o nové majitele bytů, kteří nebyli v době zahájení územního řízení (září 2020)  majiteli bytů, a mohou v této fázi námitky podat. Ostatní mohou reagovat na doplněné dokumenty.

Námitky je možné podat do 21.dubna 2023.

Text námitek naleznete zde.

Oznámení stavebního úřadu o zahájení územního řízení.

Děkujeme.

Výbor SVJ

Vážení sousedé,

v následujících dnech proběhne pravidelný odečet měřičů tepla / vody v našich domech.

Termín prováděných prací:

5.1.2023         čp. 969/1        16:00 – 18:00

5.1.2023         čp. 970/3        18:15 – 20:15

6.1.2023         čp. 971/5        16:00 – 18:00

6.1.2023         čp. 972/7        18:15 – 20:15

10.1.2023       čp. 973/9        18:00 – 20:00

Žádáme vás tedy o zpřístupnění bytů pracovníkům společnosti IRTN.cz, která provede odečty. Dále bychom vás požádali o kontrolu odečtených hodnot, předejdeme tím následným reklamacím.

Výbor SVJ

Zápis z proběhlého Shromáždění vlastníků  byl přidán do dokumentů na odkaze: https://www.sousedikova.cz/organy-svj/shromazdeni-vlastniku/