Dobrý den,
chtěli bychom Vás informovat o postupu odstraňování škod po požáru bytu 316 v domě 971, ze dne 30.3.2020. Požárem, který vznikl v prostoru předzahrádky, byla zasažena část fasády domu, okna 3 bytů, vlastní prostory bytu 316, prostory dalších bytů (zejména zakouření), druhotné škody vzniklé hasební vodou a zásahem hasičů.
Výbor SVJ se společností IKON vybrali společnost Belix, která bude provádět sanace v našem domě a uvede dům do původního stavu. Nyní budou nejprve probíhat nezbytné revize a dokumentován rozsah škod, včetně odkrývání konstrukcí a sítí.
Výbor SVJ vybral vlastní stavební dozor, se kterým provedl prohlídku postižených prostor domu a zpřístupnil mu projektovou dokumentaci domu. Nyní stavební dozor spolupracuje na návrhu rozsahu oprav, způsobu jejich provedení a následně provede dohled nad správnou realizací v jejich průběhu. V současnosti firma Belix pracuje na návrhu rozsahu oprav a stanovení jejich ceny. Navržený rozsah bude výbor a jím stanovený stavební dozor připomínkovat. Poté bude odeslán do pojišťovny SVJ k odsouhlasení navržených oprav. Pojistka SVJ bude krýt škody na konstrukcích domu, nebudou hrazeny škody na movitém majetku obyvatel. Pokud vznikly škody na tomto majetku, je nutné škodu uplatnit z pojistky odpovědnosti viníka (je nutné vyčkat na zprávu vyšetřovatle hasičů) nebo hradit škodu z vlastní pojistky domácnosti.
Současný stav je následující:
- revize výtahu již proběhla a je možné ho používat,
- probíhá vyklízení postiženého bytu, aby bylo možné provést podrobné prohlídky,
- statik zhodnotí stav poškození konstrukcí a způsob případných na nosných konstrukcích (dle provedených prohlídek není statika narušena, bude podrobněji zhodnocena konstrukce balkonu),
- proběhla prohlídka zasažených bytů a sepsány požadavky na opravy v interiérech těchto bytů (konstrukcích),
- pravidelně probíhá kontrola společné elektroinstalace, část zasažené elektroinstalace vestibulu domu byla odpojena,
- probíhá pravidelné odvětrání prostor – spouštění ventilátoru nucené ventilace chodeb.
Předpokládaný termín odsouhlasení oprav pojišťovnou a zahájení vlastních sanací a oprav je na konci příštího týdne (14. týden). Celková doba oprav se v tuto chvíli nedá přesně stanovit, ale bude to nejméně 2 měsíce.
Předpoklad oprav je následující:
- sanace a výmalba společných prostor směrem ze 7 patra níže,
- chemické čištění fasády domu – bude postaveno lešení a využito plošiny,
- odkrytí poškozených částí fasády,
- sanace postiženého bytu,
- opravy vestibulu a dalších částí společných prostor,
- oprava bytu a dalších částí budovy,
- výměna oken atd.
Časově nejnáročnější bude pravděpodobně výměna zasažených oken, kdy musí být okna na zakázku vyrobeny.
V průběhu oprav bude narušen běžný život obyvatel domu při odstraňování následků požáru, provádění sanací, stavebních úprav a výmaleb.
Prosíme o trpělivost a ohleduplnost.
Děkujeme
Výbor SVJ
